"Situé dans le charmant secteur de Granby, ce duplex offre une occasion unique pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une résidence principale avec un revenu locatif. Chaque unité est spacieuse et bien entretenue offrant confort et intimité pour les résidents.

L'unité 7 1/2 est idéale pour une famille avec 4 chambres et de généreux espaces de vie. De plus, elle dispose d'un garage attaché offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. Cette unité est également équipée d'une fournaise centrale à air pulsé pour un confort optimal tout au long de l'année.

L'unité 3 1/2 est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2024 offrant un revenu locatif stable. Cela peut contribuer à couvrir les coûts d'hypothèque tout en vous laissant l'unité 7 1/2 disponible pour un propriétaire-occupant.

L'emplacement de cette propriété est un véritable atout car elle est proche de tous les services, y compris les écoles, les commerces et les parcs. De plus, le grand terrain intime bordé par une haie mature, offre un espace extérieur paisible. Vous pourrez profiter d'une piscine hors-terre pour vous rafraîchir pendant les mois d'été et d'un grand patio pour vous détendre ou organiser des barbecues en famille et entre amis.