895 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Philippe
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10 Rue des Roseaux, Saint-Philippe, J0L 2K0
SUPERBE COTTAGE avec magnifique terrain aménagé! Cette propriété vous offre un spacieux salon, une salle à manger avec accès à la terrasse arrière, une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 CAC à l'étage et une salle familiale au dessus du garage. Une seconde salle familiale au sous-sol avec 4e chambre. Le garage est converti en bureau pour l'entrepreneur en vous! Cour arrière clôturée et aménagée avec gazebo, pergola, jardins, arbres matures et à fruits. Située sur une petite rue tranquille, près du Parc Gérard-Laframboise et de l'école des Moussaillons. Tranquillité assurée! Elle n'attends que vous!
-
Superficie du terrain:
9 795 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
40' X 34'10" Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Présentement bureau , Chauffé
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Dès votre arrivée vous serez charmé par le bel aménagement de la propriété. Grande allée asphaltée pour 7 voitures et pavé uni donnent accès à la résidence. Planchers de bois au RDC, escalier en bois et moulures ornent la maison.
Le vaste hall d'entrée est fermé par de jolies portes françaises. Le salon est spacieux et muni d'un foyer au gaz. Salle à manger avec accès à la terrasse arrière. La cuisine adjacente vous offre un bel espace garde-manger de style walk-in pour en augmenter le rangement. Les portes vitrées, tablettes décoratives, dosseret de céramique et les luminaires encastrés lui confèrent un look intemporel. Une coquette salle d'eau avec espace pour la laveuse et sécheuse complète le RDC.
Un bel escalier de bois vous mène à l'étage. Tous les planchers de parqueterie ont été sablés et revernis. La chambre principale est munie d'un garde-robe walk-in et d'une belle porte française. Les 2 autres chambres sont de bonnes dimensions. La salle de bain vous offre un bain podium et douche indépendante.
On retrouve une grande salle familiale au dessus du garage. Celui-ci a été converti en espace bureau par le propriétaire actuel mais en ajoutant les rails de portes il serait de nouveau fonctionnel. A vous de choisir!
Une seconde salle familiale au sous-sol avec plusieurs rangements. La 4e chambre est actuellement utilisée comme salle de couture.
Vous serez séduit par le charme de cette magnifique cour arrière! Celle-ci est entièrement fermée par une belle clôture ornementale.
Elle vous offre une terrasse couverte, un gazebo avec spa, une pergola et un cabanon avec électricité. Les accès aux différents emplacements sont tous en pavé uni pour un meilleur entretien. Plusieurs arbres matures et à fruits sont également présents tels que murier, pommetier, framboisier, bleuetier, érables.
La résidence est située à seulement 8 minutes de la gare AMT-Candiac qui se rend au centre-ville ou à 25 minutes en voiture. De plus, il y a un arrêt d'autobus pour se rendre au stationnement ou à la gare.
Cette superbe propriété n'attends que vous et votre belle famille!
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
40' X 34'10" Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Présentement bureau , Chauffé
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
83'4" X 118'11" Irrégulières
9 795,16 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 7 , Garage : 1
Autoroute , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'7" | Céramique | avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'6" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'5" irr. | Céramique | avec walk-in 4' x 4' |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | avec espace de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 13'7" | Parqueterie | avec walk-in 4' x 9' |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 11' irr. | Céramique | bain douche convectai |
| Salle familiale | haut du garage | 13'2" X 22'6" | Parqueterie | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 13'4" X 7'1" | Couvre-sols souples | Entrée indépendante |
| Bureau | Rez-de-jardin | 13'4" X 14'7" | Couvre-sols souples | Ancien garage |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 24' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'9" | Plancher flottant | Chambre de couture |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'4" X 10'1" irr. | Béton | Futur salle de bain |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 11' X 6'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lustre de l'escalier, stores, spa, gazebo, accessoires balayeuses, lave-vaisselle. Possibilité des électroménagers et meubles.
3 bancs de l'ilot de cuisine.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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37.7%
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17.6%
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15.5%
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8.0%
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38.6%
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12.3%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
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Mon nom est BIANCA FILION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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