895 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Philippe

895 000 $

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895 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Philippe

895 000 $

Prochaine visite libre

10 Rue des Roseaux, Saint-Philippe, J0L 2K0

SUPERBE COTTAGE avec magnifique terrain aménagé! Cette propriété vous offre un spacieux salon, une salle à manger avec accès à la terrasse arrière, une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 CAC à l'étage et une salle familiale au dessus du garage. Une seconde salle familiale au sous-sol avec 4e chambre. Le garage est converti en bureau pour l'entrepreneur en vous! Cour arrière clôturée et aménagée avec gazebo, pergola, jardins, arbres matures et à fruits. Située sur une petite rue tranquille, près du Parc Gérard-Laframboise et de l'école des Moussaillons. Tranquillité assurée! Elle n'attends que vous!

  • Superficie du terrain: 9 795 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 34'10" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Présentement bureau , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée vous serez charmé par le bel aménagement de la propriété. Grande allée asphaltée pour 7 voitures et pavé uni donnent accès à la résidence. Planchers de bois au RDC, escalier en bois et moulures ornent la maison.

Le vaste hall d'entrée est fermé par de jolies portes françaises. Le salon est spacieux et muni d'un foyer au gaz. Salle à manger avec accès à la terrasse arrière. La cuisine adjacente vous offre un bel espace garde-manger de style walk-in pour en augmenter le rangement. Les portes vitrées, tablettes décoratives, dosseret de céramique et les luminaires encastrés lui confèrent un look intemporel. Une coquette salle d'eau avec espace pour la laveuse et sécheuse complète le RDC.

Un bel escalier de bois vous mène à l'étage. Tous les planchers de parqueterie ont été sablés et revernis. La chambre principale est munie d'un garde-robe walk-in et d'une belle porte française. Les 2 autres chambres sont de bonnes dimensions. La salle de bain vous offre un bain podium et douche indépendante.

On retrouve une grande salle familiale au dessus du garage. Celui-ci a été converti en espace bureau par le propriétaire actuel mais en ajoutant les rails de portes il serait de nouveau fonctionnel. A vous de choisir!

Une seconde salle familiale au sous-sol avec plusieurs rangements. La 4e chambre est actuellement utilisée comme salle de couture.

Vous serez séduit par le charme de cette magnifique cour arrière! Celle-ci est entièrement fermée par une belle clôture ornementale.
Elle vous offre une terrasse couverte, un gazebo avec spa, une pergola et un cabanon avec électricité. Les accès aux différents emplacements sont tous en pavé uni pour un meilleur entretien. Plusieurs arbres matures et à fruits sont également présents tels que murier, pommetier, framboisier, bleuetier, érables.

La résidence est située à seulement 8 minutes de la gare AMT-Candiac qui se rend au centre-ville ou à 25 minutes en voiture. De plus, il y a un arrêt d'autobus pour se rendre au stationnement ou à la gare.

Cette superbe propriété n'attends que vous et votre belle famille!

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 34'10" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Présentement bureau , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'4" X 118'11" Irrégulières

9 795,16 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 4'7" Céramique avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15'6" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 10'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'5" irr. Céramique avec walk-in 4' x 4'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique avec espace de lavage
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 13'7" Parqueterie avec walk-in 4' x 9'
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 11' irr. Céramique bain douche convectai
Salle familiale haut du garage 13'2" X 22'6" Parqueterie
Bureau Rez-de-jardin 13'4" X 7'1" Couvre-sols souples Entrée indépendante
Bureau Rez-de-jardin 13'4" X 14'7" Couvre-sols souples Ancien garage
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 24' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 9'9" Plancher flottant Chambre de couture
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 10'1" irr. Béton Futur salle de bain
Salle des machines Sous-sol 1 11' X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lustre de l'escalier, stores, spa, gazebo, accessoires balayeuses, lave-vaisselle. Possibilité des électroménagers et meubles.

3 bancs de l'ilot de cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
10 Rue des Roseaux, Saint-Philippe, J0L 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 37.7%
  • 17.6%
  • 15.5%
  • 8.0%
  • 38.6%
  • 12.3%
  • 0.1%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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