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485 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

485 000 $

Prochaine visite libre

2320 Rue Sanguinet, Varennes, J3X 1B1

CHARMANTE UNIFAMILIALE. Garage intégré et chauffé. RDC avec salon lumineux, salle à manger et cuisine chaleureuse. Chambre des maîtres pratique, 2ème chambre et salle de bain. Sous-sol : Salle familiale avec foyer au bois, chambre et rangement avec accès au garage. Terrain clôturé.

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1978
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'1" X 28'1"

1978

1 011,81 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au premier étage, découvrez un salon chaleureux et lumineux. Ensuite, dirigez-vous vers la salle à manger munie une porte-patio donnant un accès sur la cour extérieure. La cuisine est radieuse avec ses armoires blanches qui ajoutent du cachet à la pièce. La cuisine et la salle à manger sont revêtues de planchers de céramique. La chambre des maîtres est vaste et éclairée. Une seconde chambre est disponible sur le même étage.

Le sous-sol est totalement aménagé avec des plafonds de 7 pieds et plus. Vous y trouverez une salle familiale chaleureuse avec son foyer au bois, une chambre à coucher et une pièce de rangement qui donne un accès direct dans le garage chauffé.

La magnifique cour extérieure offre un aménagement paysager impeccable. Le terrain est clôturé et sécuritaire. Puis, vous avez également un cabanon avec électricité pour y construire un atelier.

Quelques stations d'autobus sont disponibles et vous avez un accès rapide à l'autoroute 30. À proximité, il y plusieurs parcs; Pierre-Boucher, du Carrousel et du Pré-Vert. À distance de marche, vous serez au fleuve Saint-Laurent. La propriété se trouve à côté de tous les services essentiels tels que la pharmacie, la banque et le Tigre Géant.

Une visite s'impose pour cette magnifique demeure de 3 chambres à coucher avec garage chauffé et avec terrain somptueux !

**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**À la demande des vendeurs, les visites seront le 20 et 21 novembre 2021 de 13h00 à 17h00. Les offres seront répondues le 22 novembre 2021 à 19:00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'1" X 28'1"

1978

1 011,81 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100'

6 200,01 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'3" Céramique avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'4" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 8'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'5" Céramique Bain/douche & laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 16'2" Plancher flottant Foyer électrique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 5'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 13'1" Plancher flottant Accès au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, lave-vaisselle, luminaires, ventilateur, aspirateur central, meuble de chambre d'ami, gazebo et toile, 2 manettes pour le garage.

Rideaux du salon, foyer électrique au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
2320 Rue Sanguinet, Varennes, J3X 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 25.4%
  • 19.8%
  • 19.9%
  • 19.1%
  • 74.3%
  • 12.7%
  • 1.4%
  • 11.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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