Open House Prochaine visite libre le samedi 30 août 2025 de 14H00 à 16H00

775 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

775 000 $

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775 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

775 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-30

14:00 - 16:00

910 Rue des Cèdres, Otterburn Park, J3H 5R3

Charmante propriété offrant 5 chambres et 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille. Vous apprécierez son salon chaleureux avec foyer au gaz, sa cuisine fonctionnelle et ses espaces lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Située dans un secteur recherché, tout près des écoles, parcs, commerces et du Mont Saint-Hilaire, vous profiterez également du service d'autobus facilitant vos déplacements vers le train de banlieue et Montréal. À l'extérieur : piscine hors terre, spa, cabanon et garage intégré viennent compléter ce bel ensemble.

  • Superficie du terrain: 5 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1998
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 38'11" Irrégulières

1998

1 781,43 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et bien pensée, offrant confort et espace pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée pratique avec garde-robe, une salle d'eau ainsi qu'un salon lumineux doté d'un foyer au gaz. La cuisine en céramique est fonctionnelle et s'ouvre sur la cour, tandis que la salle à manger avec son lavabo double style farmhouse, ses armoires IKEA et son
comptoir en bois, propose une atmosphère conviviale avec vue sur l'arrière.

Au premier étage, situé au-dessus du garage, se trouve une vaste chambre avec sa salle de bains privée comprenant une douche.

À l'étage supérieur, la salle de bains principale vous séduira avec son plancher chauffant, ses deux lavabos, son bain et sa douche. Trois chambres s'y ajoutent, dont la chambre des maîtres, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille.

Le sous-sol abrite une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage avec échangeur d'air.

Le garage intégré accessible de l'intérieur complète parfaitement l'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-terre au chlore, d'un cabanon et d'un gazebo avec spa pour des moments de détente en toute saison.

Caractéristiques supplémentaires:
Piscine hors-terre (chlore) 2023 avec chauffe-eau
Cabanon Fontaine ± 9 x 12 pi avec permis 2018 sur dalle de béton
Gazebo à spa 10 x 12 + spa qui date de juin 2018, réparation du spa en 2022 avec permis
Clôture frost 2016
Chauffe-eau Hydro-Solution, mais payé en 2021, 60 gallons avec garantie.
Thermos changés en 2017
Cuisine datée de 2015, 2016
Possibilité d'installer un Tempo avec ancrages déjà installés
dans le stationnement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 38'11" Irrégulières

1998

1 781,43 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'11" X 100'

5 193,59 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

2023-système au chlore , Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'4" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 13'3" irr. Bois Au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'4" irr. Céramique Accès cour
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'3" irr. Bois Vue sur la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 3'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 19' X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 5'4" irr. Céramique Attenante CC
Chambre principale 3e niveau 12'3" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10'4" X 10'1" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 10'3" X 9'1" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'8" X 9'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 5'7" irr. Béton Avec échangeur d'air
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au gaz

chauffe eau 60g 2021 , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa avec gazebo, piscine hors-terre au chlore et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, chaise balançoire extérieure, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, luminaires, rideaux, stores, tablettes murales des salles de bains, trois étagères du garage, thermopompe et échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires.

Meubles et biens personnels des vendeurs, décorations, laveuse, sécheuse et réfrigérateur du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
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