474 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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Prochaine visite libre

152 Rue du Cormoran, Saint-Amable, J0L 1N0

Superbe jumelé construit en 2006 offrant 3+1 chambres à coucher dans un secteur familial recherché de Saint-Amable. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'un terrain de 333,6 m². Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies matures, d'une grande terrasse, d'une piscine hors terre démontable et d'une remise. À proximité des écoles, parcs, garderies et services. Une belle opportunité pour toute la famille!

  • Superficie du terrain: 3 591 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
MARIE-CLAUDE CLOUTIER
Courtier immobilier agréé, DA
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 30'3" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 152 rue du Cormoran à Saint-Amable!

Construite en 2006, cette propriété jumelée offre un aménagement fonctionnel et des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine offrant de nombreux espaces de rangement et un îlot pratique pour le quotidien. La porte-patio procure un accès direct à la terrasse et à la cour arrière.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète munie d'un bain podium et d'une douche indépendante.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente ainsi qu'une quatrième chambre pouvant convenir à une famille grandissante, au télétravail ou aux invités.

Implantée sur un terrain de 333,6 m², la propriété bénéficie d'une cour arrière bordée de haies matures offrant une belle intimité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'espaces de détente extérieurs, d'une piscine hors terre démontable ainsi que d'une remise pratique pour le rangement.

Située dans un secteur familial de Saint-Amable, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.

Une visite saura vous charmer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 30'3" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 98'5" Irrégulières

3 590,84 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Services, restaurants, , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 6'1" irr. Céramique Garde-robe d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 14'2" irr. Parqueterie Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 14'2" irr. Parqueterie Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 8'8" irr. Céramique Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 7'5" irr. Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 10'2" irr. Parqueterie Walkin-rangement
Chambre 2e niveau 8'10" X 10'10" irr. Parqueterie Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'7" irr. Parqueterie Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 7'2" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 18' irr. Plancher flottant Aire ouverte
Salle de jeux Sous-sol 1 9'4" X 8'11" irr. Plancher flottant Aire ouverte
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 8'2" irr. Plancher flottant Ou bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre démontable tubulaire, Foyer extérieur, stores, luminaires, mur escalade du sous-sol, réfrigérateur de la cuisine

Rideaux, électroménager, bac a jardin à l'extérieur (fraises), lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
152 Rue du Cormoran, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 23.0%
  • 26.7%
  • 18.2%
  • 9.1%
  • 48.6%
  • 34.8%
  • 4.6%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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