789 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

789 000 $

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789 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

789 000 $

Prochaine visite libre

3304 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0H 1P0

Saisissant coup de coeur! À vendre, ce bungalow exceptionnel conçu pour une famille offre une vue panoramique sur l'eau. Les grandes fenêtres illuminent chaque coin, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon, avec son foyer au bois sous un manteau de pierres, incarne l'élégance et l'intimité. La vaste cuisine devient le coeur de la maison, avec armoires en bois, îlot central et poêle à bois antique. Trois chambres garantissent le confort familial. Deux entrées extérieures facilitent l'accès et l'aménagement paysager enchanteur entoure la maison. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable bijou à découvrir.

  • Superficie du terrain: 20 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
NATHALIE LAFLAMME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 35' Irrégulières

2007

Attaché , Chauffé

chêne massif

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vue panoramique 180 degrés sur la rivière !

Coup de coeur! Ce bungalow exceptionnel qui capture instantanément le coeur, une perle rare à vendre.

Idéalement conçue pour une famille, cette éblouissante demeure offre une vue panoramique sur l'eau.

Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et vivifiante. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois niché sous un manteau de pierres, incarne l'élégance et l'intimité invitant à des moments de détente inoubliables. Le solarium est décidément le coup de coeur de la propriété.

La vaste cuisine devient le coeur de la maison, dotée d'armoires en bois, d'un îlot central et d'un poêle à bois antique offrant un espace accueillant pour des rassemblements familiaux mémorables. Le mur de pierres ajoute une touche conviviale, un accent décoratif qui souligne le charme unique de cet espace.

Trois chambres à coucher, chaque recoin étant pensé pour le confort familial. Deux entrées extérieures facilitent l'accès, tandis que l'aménagement paysager enchanteur entoure la maison d'une élégance naturelle.

La maison possède beaucoup de rangements, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol.

Pour plus de praticité outre la porte d'entrée principale la maison est munie de trois autres portes menant à l'extérieur, dont une sur le côté, une donnant accès à la terrasse et celle qui est au garage donnant sur la petite galerie menant au BBQ.

La structure du grenier à été conçue afin d'y aménager une future mezzanine.

La cour arrière, un paradis en soi, est superbement aménagée avec pavé-uni et une piscine creusée, créant une oasis privée pour vos moments de détente. La terrasse arrière est protégée par des moustiquaires, idéale pour profiter des journées et soirées estivales sans être embêter par les insectes. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable bijou à découvrir.

Situé à proximité des écoles renommées telles que l'école Saint- Denis et l'école Pierre-de-Saint-Ours et à seulement 5 minutes de Saint-Denis-sur-Richelieu, cette maison offre une vie idéalement connectée.

Profitez de la proximité de tous les services et restaurants, ajoutant une facilité quotidienne à cette expérience résidentielle unique. Laissez-vous séduire par ce coup de coeur, votre futur chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 35' Irrégulières

2007

Attaché , Chauffé

chêne massif

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'3" X 278'1" Irrégulières

20 384,69 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 13'8" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 12'2" irr. Bois Porte de côté, fourneau bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 12'7" irr. Céramique Armoires de bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 13' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 9'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 4'9" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15'6" X 11' irr. Bois Vue bord de l'eau
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 26'1" irr. Plancher flottant Panneau 200 ampères
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 10'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'8" irr. Céramique Douche
Rangement 1er niveau/RDC 17'2" X 19'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité , Avec compteur d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, poêle, frigo, toiles sur mesures des fenêtres, luminaires avec ventilateurs.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
NATHALIE LAFLAMME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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