Offrant une rare occasion sur le marché, cette magnifique maison a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire au fil des ans.

Dès votre entrée, vous serez charmé par une verrière 4 saisons baignée de lumière, grâce à ses vastes fenêtres couvrant trois murs, offrant un accès direct à un balcon en fibre de verre par une porte-patio.

Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 8 pieds, est impeccablement divisé et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

Le mariage entre planchers de bois et de céramique ajoute une touche d'élégance, tandis que la cuisine, dotée de luminaires encastrés, d'abondantes armoires et d'un vaste comptoir, se révèle un espace de travail idéal.

Depuis la salle à manger, vous accédez directement au garage, pratique et bien pensé.

La salle de bains offrant de nombreux rangements, un grand comptoir, une douche indépendante en verre ainsi qu'un bain podium.

L'espace buanderie, discrètement situé dans une garde-robe du couloir, ajoute à la fonctionnalité de la maison.

Deux chambres à coucher sont situées au rez-de-chaussée et il est possible de convertir le bureau du sous-sol en une troisième chambre.

Le sous-sol abrite une grande salle familiale, une salle des machines équipée de tout ce dont vous avez besoin ainsi qu'un logement avec entrée indépendante en façade, générant un revenu mensuel de 550$ sans bail, idéal pour une famille souhaitant un complément financier.

Un espace de rangement supplémentaire est disponible sous la verrière et l'installation d'une balayeuse centrale est prête à accueillir son moteur.

Le garage, avec sa remise spacieuse et son espace lavabo, est un véritable atout, tout comme le terrain superbement aménagé avec ses arbres matures tels que lilas, mûriers et érables, offrant une cour intime bordée de haies.

Cette maison incarne le confort, l'élégance et la fonctionnalité, un véritable bijou à découvrir.

Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété se trouve près des garderies ainsi que de plusieurs écoles primaires et secondaires.
À seulement 4 km du Centre Hospitalier Hôtel-Dieu-de-Sorel et à deux pas de l'A30, elle est également à 3 km de la traverse Sorel/St-Ignace-de-Loyola.

Vous profiterez également de la proximité de nombreux parcs, terrains de golf et du Parc Régional des Grèves.

***Les visites débuteront le 17 août 2024 à 14h00. Aucune possibilité de visite avant cette date.***